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大理下关镇179亩洱海保护安置住宅地卖了1.89亿,单价105万/亩

2019-12-2 20:01| 发布者:wangbuniao| 查看:995| 评论:0

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大理下关镇今年以来最便宜的土地以底价成交了,土地成交单价105万元/亩!

12月2日,大理市土地收购储备交易中心发布大告字〔2019〕7号土地的成交公示。

大理下关镇179亩洱海保护安置住宅地卖了1.89亿,单价105万/亩

土地成交公示


公示内容显示,编号为“下关镇532901103031GB00055”、“下关镇532901103031GB00056”两宗土地,被大理州洱海保护治理有限公司以18904.999万元总价底价摘牌,土地面积为179.88亩。

这两宗土地均地处大理市下关镇大凤路以西、兴达检测站以南,土地性质均为住宅用地(洱海保护生态搬迁安置),土地规划参数为:容积率>1.0≤1.1,建筑密度≤43%,绿地率≥25%,建筑层数不大于3层。其中,编号为“下关镇532901103031GB00055”土地,面积103.03亩,土地起拍价10828.5671万元,起拍单价105万元/亩;编号为“下关镇532901103031GB00056”土地,土地面积76.85亩,土地起拍价8076.4316万元,起拍单价105万元/亩。

从成交土地的1.0-1.1容积率分析,且建筑层数不超过3层,应该低容积率的多层建筑群为主。

据“天眼查”,大理州洱海保护治理有限公司成立于2019年4月,注册资本为1000万元,由大理州城乡建设投资开发有限公告、云南省城乡建设投资有限公司直接控股,且两家控股公司均有国资委背景。

大理下关镇179亩洱海保护安置住宅地卖了1.89亿,单价105万/亩

大理州洱海保护治理有限公司股权关系


今年12月1日起,大理州开展有史以来最严厉的洱海生态保护,洱海一级保护区内,除洱海保护有关的建筑和挂牌的保护性建筑外,其余建筑将逐步拆除。事实上,洱海生态移民工作从今年起就逐步启动,而此批用地显然就是洱海保护生态搬迁安置用地!

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